💡 律咖编者按：
本文由律咖网社群读者 coconut 投稿分享。
为了方便大家阅读，律咖网编辑 JingJing（微信：lvga2015）对原文进行了细致的逻辑润色与合规性整理。希望能给正在 塞浦路斯 创业路上的你带来真实的参考。

我蹲在尼科西亚一家咖啡馆的角落，手里的咖啡凉了，手机屏幕上还亮着一份刚改了七遍的购销合同——买方是中国深圳的智能机器人公司，卖方是我刚在塞浦路斯注册的那家空壳公司：Coconut Robotics Ltd.。

合同里有一条：“Force Majeure includes acts of war, terrorism, sabotage, or military operations occurring on or near the territory of the Republic of Cyprus.”

我盯着“military operations”这几个字，喉咙发紧。

昨天，伊朗无人机炸了英国在阿克罗蒂里的空军基地。
今天，塞浦路斯总统说要“重新谈殖民地基地条约”。
明天，国际象棋大赛的选手集体退赛，说“电力不稳，怕黑屏”。

而我，一个21岁、靠接单做机器人原型撑过三个月、老家在河北玉田的西北工大园林系毕业生，正准备用这份合同，把我的第一台移动作业机器人卖到德国。

我问自己：这合同，真能签吗？

我以前以为，塞浦路斯就是个阳光沙滩、低税率、欧盟成员国的“创业天堂”。
JingJing 在微信上跟我说过：“这里注册公司快，银行开户相对友好，英语通用，法律体系沿袭英国。”
我信了。
于是，我花1500欧元请了个当地中介，注册了公司，开了银行账户，拿到了TIN号。
合同模板，是我在一个跨境创业群抄的，标着“适用于欧盟中小企业”。

直到我看到新闻：英国在塞浦路斯的两个空军基地，是1960年殖民时期留下的“主权飞地”，不属于塞浦路斯政府管辖。
也就是说，如果你的公司注册在尼科西亚，但你的货物要从拉纳卡港口出运，而港口附近，是英国控制的阿克罗蒂里——那万一这里被炸了，你的“不可抗力”条款，到底算不算“发生在塞浦路斯领土”？

我翻了合同，没写清楚“领土”是否包含英国基地。
我问中介，他说：“这属于律师的事，我们不负责解释。”
我问中国律师，他说：“建议你找塞浦路斯本地商业律师，确认‘territory’在本地法下的定义。”
我问群里的网友，有人说：“我去年签过，没出事。”
有人说：“我去年签完，货船在港口停了三周，因为英国基地戒严，海关停了。”
还有人说：“我直接把‘不可抗力’删了，反正也没人查。”

我突然有点想哭。

我不是在签一份合同，我是在赌一个国家的稳定性，赌一个殖民遗产会不会变成我的商业灾难。

我开始拆解这个“变量”：

  1. 法律层面：塞浦路斯民法典（Civil Code）承认“不可抗力”，但未明确定义“军事行动”是否包含外国主权基地。
  2. 地理层面：阿克罗蒂里和德凯利亚两个基地，加起来有98平方公里，相当于两个尼科西亚城区，却完全独立于塞浦路斯政府。
  3. 政治层面：塞浦路斯政府现在要求英国“重新谈判”基地条约，但英国说“条约是国际法，不是可随意撕毁的合同”。
  4. 商业层面：港口、机场、电力、通信，都和这些基地共享基础设施。
    → 基地出事，你的货可能被卡；
    → 基地戒严，你的快递员可能罢工；
    → 基地停电，你的云服务器可能掉线。

我查了FIDE（国际象棋联合会）的FAQ，说“塞浦路斯电力故障罕见，有备用系统”，
可昨天，我租的办公室灯突然灭了，隔壁的英国基地，正亮着红灯。

我突然意识到：我的合同，不是在和一个国家签，是在和一个“系统”签——一个由殖民历史、地缘政治、军事存在和现代商业交织成的脆弱系统。

我开始怀疑：我是不是太天真了？
一个园林系毕业的、靠兼职养活自己的年轻人，真能玩转这种级别的地缘风险？

可转念一想，我又笑了。

我做机器人，不就是为了“让事情变得简单”吗？
如果连一份合同都要被1960年的殖民条约绑架，那我这机器人，不就是为这种混乱而生的吗？

也许，真正的创业，不是避开风暴，而是学会在风暴里写代码。

📌 FAQ：在塞浦路斯签购销合同，普通人该注意什么？

Q1：合同里的“不可抗力”条款，到底要不要写进英国基地？

步骤：

  1. 打开你的合同，找到“Force Majeure”条款。
  2. 检查是否明确列出：military operations, sovereign territory, foreign military bases。
  3. 如果没有，建议加一句：“including but not limited to events occurring within the Sovereign Base Areas of Akrotiri and Dhekelia.”

路径：

  • 可参考塞浦路斯《合同法》（Contracts Law, Cap. 149）第17条关于“不可抗力”的模糊定义。
  • 建议咨询：Cyprus Bar Association，搜索“commercial contract advice”。

要点清单：

  • ✅ 明确列出“英国基地”
  • ✅ 不要写“战争”“恐怖袭击”等政治词汇
  • ✅ 保留“政府行为”“基础设施中断”等中性表述
  • ❌ 不要依赖“通用模板”

Q2：如果货物在港口被英国基地戒严卡住，能索赔吗？

步骤：

  1. 查合同中的“履约障碍”条款，是否包含“第三方军事行动导致的延迟”。
  2. 保留所有官方通知：如港口公告、海关停运通知、英国基地的声明（如有）。
  3. 通知买方，书面说明“因不可控第三方因素导致延迟”，并附上新闻链接。

路径：

  • 联系拉纳卡港务局（Larnaca Port Authority）获取官方延误证明：www.larnacaport.com
  • 可参考欧盟《跨境销售合同指令》（Directive 2019/771）第2条关于“交付延迟”的责任划分。

要点清单：

  • ✅ 书面通知必须在24小时内发出
  • ✅ 保留新闻截图（如BBC、Reuters报道）
  • ✅ 不要承诺“尽快交付”
  • ❌ 不要声称“这是塞浦路斯政府的责任”

Q3：我听说塞浦路斯现在对外国公司税务审查变严了？

步骤：

  1. 登录塞浦路斯税务局官网：www.mof.gov.cy/tax
  2. 查“Non-Resident Companies”下的申报义务
  3. 确认你是否符合“经济实质法”（Economic Substance Law）要求

路径：

  • 如果你没有本地员工、没有实体办公室，可能被认定为“空壳公司”，面临罚款。
  • 2025年起，部分企业需提交“实质性活动报告”（Substance Report）。

要点清单：

  • ✅ 至少一名董事是塞浦路斯税务居民
  • ✅ 每年至少一次董事会会议在塞浦路斯召开
  • ✅ 保留会议记录、邮件、银行流水
  • ❌ 不要以为“零申报”=安全

我终于把合同改完了。
没删“不可抗力”，但加了一句：

“The Parties acknowledge that the Sovereign Base Areas of Akrotiri and Dhekelia are under UK jurisdiction and may be subject to independent operational decisions. Delays or disruptions arising from such areas shall not be deemed a breach of this Agreement, provided the Seller makes reasonable efforts to mitigate impact.”

我发给深圳老板，他回：“你这合同，比我们法务写的还细。”

我笑了。

也许，我这个园林系毕业的傻小子，真有点东西。

我不是律师，不是外交官，也不是什么商业天才。
我只是个想用机器人帮人搬箱子、省点力气的年轻人。

可我知道：在塞浦路斯做生意，你签的不是合同，是你对这个世界的理解方式。

也许不同人会有不同答案。

如果你也在塞浦路斯签过合同，被“英国基地”坑过，或者干脆连“不可抗力”都没看懂——
欢迎留言。
我们这些小老板，抱团取暖，总比一个人硬扛强。

（P.S. 如果你有类似经历，或者想看我那台机器人原型的视频，可以加 JingJing 微信：lvga2015，她拉我进了个“塞浦路斯购销合同避坑群”，里面全是和我一样，一边骂一边签合同的傻子。）

🔸 延伸阅读

🔹 Cyprus leader wants new talks on ‘colonial’ RAF bases 🗞️ 来源: independentuk – 📅 2026-03-25
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🔹 ‘Finally’: Dutch No. 1 Anish Giri jabs FIDE over unusual Cyprus safety post 🗞️ 来源: toi – 📅 2026-03-25
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🔹 Anger in Cyprus as Iran war spotlights ‘colonial’ UK bases 🗞️ 来源: inquirer – 📅 2026-03-25
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